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建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规程下月实世界和平

发布时间:2020-02-15 00:22:06

建设部:城市房屋拆迁行政判决工作规程下月实行

建设部发布的《城市房屋拆迁行政判决工作规程》(以下简称《工作规程》)将于今年3月1日起正式实施,除严格规范了拆迁行政判决的条件、程序及时限等,更为重要的一点是,明确了强迫拆迁需要经过两次听证。 行政判决和行政强迫拆迁是国务院《城市房屋拆迁管理条例》中规定的制度,但在实行过程中被有些地方滥用,造成了一些拆迁纠纷。为规范城市房屋拆迁行政裁决行动,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院拆迁条例,建设部于去年年定了《工作规程》。 在强迫拆迁程序方面,根据《工作规程》第七条的规定,拆迁基地内,未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理判决申请前,应当进行听证。这是第一次听证。第十八条规定,房屋拆迁管理部门申请行政强迫拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强迫拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。这是第二次听证。同时,房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向提出行政强迫拆迁申请。未经行政判决,不得实行行政强迫拆迁。房屋拆迁管理部门实行强制拆迁,应当提早15日通知被拆迁人,并认真做好宣扬解释工作。 确立拆迁补偿安置标准的裁决原则。《工作规程》规定,拆迁当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当拜托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的估价结果作为判决根据。 完善拆迁裁决的司法救济程序。《工作规程》规定,当事人对行政裁决不服的,可以依法申请行政复议或向人民法院起诉。此外,《工作规程》详细规定了拆迁当事人申请裁决需要提供的材料,受理申请的条件、程序及时限,同时增加了行政调解程序。

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